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张江城乡融合新探索 乡村人才公寓是栋房更是一座桥

2019年05月26日 19:50来源:未知手机版

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原标题:张江城乡融合新探索 乡村人才公寓是栋房更是一座桥

日前,来自上海微创医疗器械(集团)有限公司的6位年轻员工,走进了张江镇新丰村一栋白色小楼。今后几年,这里将是他们在上海的新家,而这6位年轻人也有幸成为张江乡村人才公寓的首批住客。

在农村建设人才公寓,以缓解科学城的住房需求,同时为乡村振兴输入新鲜血液,上海在探索城乡融合的路上又有新的探索。

乡村人才公寓受欢迎

去农村居住,年轻人愿意吗?答案出乎意料。

出生于1996年的陈威去年大学毕业后加入到微创医疗,成为一名技术工程师。生性腼腆的他作为员工代表,昨天从张江镇相关人员的手中接过了人才公寓的钥匙。此前,他已经来新丰村数次踩点,非常期待能尽快入住。“我准备下个月,等现在租的房子到期后,就搬来这里。公司里的同事最快下周就会有人搬来住了。”

乡村人才公寓为什么会如此受欢迎?价格优势是关键。陈威说,自己目前在康桥镇秀沿路租房,单间房每月的租金要2000多元,这对刚刚踏入社会的年轻人来说,还是不小的负担。而张江镇的乡村人才公寓单间的每月租金只要1500元,公司对申请人还会有租房补贴,实际个人每月支付的房费只要800元左右,这在张江科学城里是无法想象的。

听到乡村人才公寓,许多人的第一反应就是偏远。事实上,新丰村毗邻外环,离张江科学城核心区也就五六公里的距离,村门口的孙桥一号公交线,每20分钟一班发往张江地铁站。而对陈威他们来说,上下班的交通问题更不用担心:一旦员工入住后,微创公司会派出班车接送,“从公司坐班车只要20分钟就能到家,这比我们在张江以外租房要便利多了。”

解决了交通问题,又有非常优惠的租房价格,这已经让陈威很动心,而让他最终决定搬来农村居住,是这里静谧优美的环境。这栋人才公寓楼高三层,白墙红瓦,屋外有一个占地一亩左右的独立小院,院内一棵百年榉树生长得郁郁葱葱,树荫下一方石桌,几把竹椅,院外一条小河静静流淌,处处透着江南水乡的秀美。

经过改造后,人才公寓兼具居住、学习、休闲、娱乐等功能,一层和二层共分布着16间平均13平方米左右的独立房间。三楼是公共活动区域,有1间阅览室、2间休闲活动室,工作之余年轻人可以在这里打牌看书。人才公寓还备有1间共用厨房,1间洗衣房以及多个停车位,公寓提供门禁密码门锁、全方位24小时监控探头、电子围栏等智能化安全设施以及无线WiFi等。陈威说,这里的居住条件完全能够满足年轻白领的需求,而他自己最看重的,则是乡村新鲜的空气、安静的环境和满目的绿色。

一座连接城乡的桥梁

“乡村人才公寓,看似是一栋房,实则是一座桥,桥的两端连着百人牛牛与农村。”在张江镇镇长王庆看来,乡村人才公寓的开张,打通了城乡之间的发展道路。

2018年,张江镇会同张江管理局、张江集团开展联合式调研,深入了解企业发展之需。在大调研反馈中,人才诉求建议占比高达20%。许多重点企业反映,住房已成为制约引进人才、留住人才的棘手问题。由于居住成本的不断提高,很多高端人才在找工作前,都希望用人单位解决住宿问题。

目前,张江城区内的人才公寓一房难求。“张江现有人才公寓5000余套,但排队申请居住的人超过2万人,申请一间人才公寓往往要等两年以上。”

与此同时,在张江科学城周边,乡村宅基地房屋出租则基本上处于无序的流动状态,专业化和集约化程度非常低。从村民本身而言,良莠不齐的租客为房主带来了许多烦恼,更滋生了许多潜在的消防、治安、环境卫生脏乱等隐患,成为威胁农村和谐的一大现实问题。

城乡的问题与矛盾,若能对接起来解决,也许就是一条崭新的融合之路。大调研后,张江镇开始尝试租赁一批农民闲置的宅基地房屋,用来打造农村人才公寓“样板房”。没想到,这个想法刚一公布,就让许多农民动心。新丰村党总支书记季群说,首个人才公寓的主人是一对60多岁的老夫妻,他们一听政府要在村里办人才公寓就主动找到村委会,提出出租的想法。“很快,老夫妻两人就与镇里签订了15年的出租合约,他们自己则搬到儿女的房子去住。这几天,老两口正在国外旅游呢。”

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